2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
41.9万円/㎡
前年比-4.2%
宇都宮市
41.9万円/㎡
前年比-4.2%
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ポレスター駅東公園ザ・タワー
栃木県宇都宮市東宿郷五丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅 徒歩1分
2022年築 / 20階建 / 114戸 / RC造
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15階 / 73.16㎡の場合
相場
4,859万円
66.4万円/㎡
2,381
4,033
5,686
7,338
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜5,686万円
55.1万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター駅東公園ザ・タワー
4,980万円（68.1万円/㎡）/ 15階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,980万円 | 68.1万円 | 15階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,480万円 | 61.3万円 | 10階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,380万円 | 49.6万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,990万円 | 52.4万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,190万円 | 55.2万円 | 13階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,050万円 | 53.4万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 52.6万円 | 8階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅1分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/29 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 4,500万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド宇都宮 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅3分 | 7,180万円 | 84.1万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/06 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 6,180万円 | 81.5万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/10 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/23 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/18 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/26 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,900万円 | 54.9万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で4.2%下落、宇都宮市では4.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ポレスター駅東公園ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷五丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |